在置業(yè)人群中，學區(qū)房一直是炙手可熱的香餑餑，每位家長都對孩子的教育問題非常重視，選擇學區(qū)房是每位家長首選。但所謂的學區(qū)房到底是什么？經(jīng)常有人陷入誤區(qū)，對學區(qū)房沒有確切的概念，只是盲目的道聽途說。

誤區(qū)一 離學校近就是學區(qū)房

有許多人認為，離學校近的就是學區(qū)房。一般大家都覺得位于大學、重點高中、初中、小學等周邊的房子均可視作學區(qū)房，但從專業(yè)的角度來講，真正意義的學區(qū)房專指可獲得入學名額的學校周邊的房產(chǎn)，這類房產(chǎn)才是房產(chǎn)市場上最為稀缺的。學區(qū)房并非取決于距離的遠近，入學名額是相應學校依照“學區(qū)劃片”的原則進行分配的，而且學區(qū)房和非學區(qū)房價格相差很多。

誤區(qū)二 學區(qū)房越早買越安心

其實，“學區(qū)劃片”并不是一成不變的。學校招生派位每年都會有一些變化，一些學校還有政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市戶籍，要求入住有一定的年限、會有入戶調(diào)查等。因此，學區(qū)房不宜盲目購置。

誤區(qū)三 買房時只選重點名校

現(xiàn)在家長眼里都只有重點學校，買房也會擇優(yōu)選擇享有重點學校的房子。平日大家聚在一起都會討論誰家孩子上的什么學校，是不是重點學校，其實這不一定是正確的觀念，每個孩子的脾性不同，不一定都適應一種教學模式。選擇學校時，一定要根據(jù)孩子的特長、個性來考慮，不要以為的守舊觀念，認為只有重點學校才是買房的唯一標準，這樣對孩子的身心發(fā)展有一定束縛，從小過大的壓力和思想不利于孩子的成長。所以，家長一定要放寬思想，不是選擇最好的，而應該選擇最適合孩子個性及特長發(fā)展的學習教育環(huán)境。

誤區(qū)四 不計代價追求學區(qū)房

一般學區(qū)房價位都較高，為了孩子能夠接受好的教育，許多家長拼勁全力愿意為孩子做前期投資。無論平日怎么生活都要為孩子選出一個好的學區(qū)房，追求大戶型、新房子。其實許多家長都忽略了自身的承受能力，背負沉重的經(jīng)濟負擔，如此沉重的生活不利于孩子生存環(huán)境，孩子就應該輕松、自在、愉快的生活，這樣才能健康地成長，才有心思去認真的學習。凡是都要量力而行，經(jīng)濟實力一般的家庭也可以選擇小戶型或老房子，這樣相對便宜些。 （記者 支佳盺）

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