每到暑期，租房市場都會隨著畢業(yè)生的涌入進(jìn)入“黃金季”。然而，租房市場的水之深，確實是很多同學(xué)始料未及的。坊間甚至有這么一句話“沒有經(jīng)歷過黑中介的北漂不足以談人生”，言語中透露著戲謔和無奈。

模擬題

每年，針對租房市場亂象，各地都進(jìn)行過整治，但效果似乎并不明顯。近日，有媒體報道，北京的一些房產(chǎn)中介雖然多次被租客揭發(fā)投訴，但仍通過頻繁改名的方式繼續(xù)存在。“黑中介”怎么年年喊打年年有，成了久治不愈的頑疾?

我們看到，不少著了“黑中介”道的都是剛畢業(yè)的大學(xué)生。這是因為，他們既是租房市場的主要需求方，也是初入社會、既缺錢又缺警惕性的新人。從報道中看，他們上當(dāng)?shù)闹饕�原因就是兩個：一貪便宜，二圖省事。雖然說，年輕人經(jīng)歷些挫折和歷練是好事，但拿上萬元的經(jīng)濟(jì)損失交學(xué)費，這代價還是慘重了點。

所以說，同學(xué)們租房的時候還是應(yīng)該警醒些，不能怕麻煩。多了解一些市場行情，對特定區(qū)域的房租水平有個基本認(rèn)識;多了解一些中介公司的情況，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)這么發(fā)達(dá)，仔細(xì)查詢一下中介公司的信用信息和基本情況應(yīng)該不算難;面對價格特別“親民”的房源，要能管住心頭“那只亂撞的小鹿”，以審慎的態(tài)度和批判的眼光去了解房子的情況。如此這般，估計就能免于上當(dāng)了。

我們再來說說中介的問題。按理說，租房的最佳狀態(tài)就是租客和房主直接溝通交流，省去中介環(huán)節(jié)。但在目前的條件下，這樣的目標(biāo)很難達(dá)成。別看市面上各種租房APP都號稱是“房主直租”，實際上信息的另一端連著的很多都是中介。

出現(xiàn)這樣的情況除了監(jiān)管方面的原因外還有深層次的社會因素。比如，我國的信用體系有待完善，租客和房主之間相互信任的橋梁還沒完全搭好，缺乏約束彼此行為的嚴(yán)格制度。即便房客們想找“房主直租”，有的房主也未必敢把自己的房子交到陌生人手里，房屋出租還是需要“中介”來從中作保的。

所以在現(xiàn)階段，還是應(yīng)該加強對中介的監(jiān)管。“黑中介”通過“換馬甲”來逃避監(jiān)管，一方面說明相關(guān)部門還是做了很多工作的，至少對于“黑中介”做了及時的信息公示。但另一方面也說明監(jiān)管部門的工作還是沒做到位，給了不法分子鉆空子的機會。