【導(dǎo)讀】華圖三支一扶招聘考試網(wǎng)華圖教育發(fā)布：單選題：老王和老馮共同出資購(gòu)買(mǎi)了一間商鋪并出租給小陳，租房期間老王因?yàn)橛?jì)劃移民國(guó)外，想要轉(zhuǎn)讓自己的份額，老馮和小陳均表示，詳細(xì)信息請(qǐng)閱讀下文!更多資訊請(qǐng)關(guān)注華圖三支一扶考試微信公眾號(hào)(htszyf)，歡迎加入全國(guó)三支一扶備考交流群：764172889。

單選題：老王和老馮共同出資購(gòu)買(mǎi)了一間商鋪并出租給小陳，租房期間老王因?yàn)橛?jì)劃移民國(guó)外，想要轉(zhuǎn)讓自己的份額，老馮和小陳均表示愿意購(gòu)買(mǎi)，在同等條件下應(yīng)()

A.由老馮優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)

B.由小陳優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)

C.由老王決定賣(mài)給誰(shuí)

D.由老馮、小陳共同購(gòu)買(mǎi)，各享有一份份額，形成共有關(guān)系

【答案】A

【解析】第一步，本題考查民法典知識(shí)。

第二步，根據(jù)《民法典》第三百零五條，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。根據(jù)《民法典》第七百二十六條，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。由此可知，老馮作為按份共有人，小陳作為承租人，同等條件下，應(yīng)由老馮優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

因此，選擇A選項(xiàng)。

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